Köpekler ve Ev Kiralama Sözleşmeleri

2024 Yazar: Olivia Hoover | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 06:54

Kiralık ev pazarında gezinmek zorlu bir iştir, ancak tüylü bir oda arkadaşınız olduğunda, Olimpik bir deneme gibi hissedebilirsiniz. Birçok ev sahibi ve kiralık kurum, evcil hayvan sahiplerine kiralamak konusunda kararsızdır. Evcil hayvan dostu bir kiralama bulduğunuzda, hem ev sahibi hem de kiracının beklediğini belirten bir kira sözleşmesine sahip olması önemlidir.

Köpeklerin Büyüklüğü, Türü ve Sayısı

Kira sözleşmeniz, kiraya verilen köpeğin büyüklüğüne ve cinsine ilişkin herhangi bir kısıtlama olup olmadığını açıkça belirtmelidir. Ev sahibiniz bir cins önyargısına sahip olmamasına rağmen, sigorta şirketi bazı köpek ırklarını tehlikeli bulabilir ve onları sigortalı bir kiralık mülkten kısıtlayabilir. İzin verilen köpeklerin sayısı da kira sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir. İzin verilen numara yerel yasalara ve diğer sözleşmelere ve ayrıca kiraya veren ayrıcalığa uygun olarak değişebilir.

Temizlik

Atıkların temizlenmesi ve uygun şekilde bertaraf edilmesi ile ilgili beklentiler sözleşmede ayrıntılı olarak belirtilmelidir. Diğer sakinlerle ortak bir açık alan paylaşacaksanız bu özellikle önemlidir. Ev sahibiniz, kira kontratında taşınırken kiralamanın temizlenmesi için herhangi bir gereklilik belirtmelidir. Örneğin, bir anlaşma halıların buharla temizlenmesi için çağrılabilirken, bir başkası üniteyi boşalttıktan sonra halıyı değiştirmek için arayabilir.

Hapis ve Ortak Alanlar

Ev sahibiniz evde olmadığınızda köpeğinizin ya da başka bir şekilde kapalı tutulmasını gerektirebilir. Köpeğinizi kiraya vermediğiniz her an kiralamanız da istenebilir ve eğer herhangi bir ortak alanla sınırlı ise kira sözleşmesinde de yer almalıdır. Mülkiyet kurallarına uyulmaması, sözleşmenizin ihlali anlamına gelecektir ki bu da tahliyeye neden olabilir.

Gürültü ve Şikayetler

Kira sözleşmesi, havlama ve diğer gürültü sınırlamalarına hitap etmelidir. Belge, şikayetlerin nasıl ele alındığını da açıklamalıdır.

Tıbbi Gereksinimler

Ev sahibiniz köpeğinizin çürütülmesini veya kısırlaştırılmasını gerektiriyorsa veya belirli aşılar gerekliyse, kira sözleşmesi bu gerçekleri açık bir şekilde açıklamalıdır.

Mevduat, Ücretler ve Acil Durum Kişileri

Kira sözleşmesi, varsa, evcil hayvan deposunun miktarını belirtmelidir; herhangi bir ek aylık veya temizlik ücreti ve son tarihlerini detaylandırmalıdır. Depozitin iade edilip edilmeyeceğini ve eğer öyleyse, hangi koşulların geri ödeme yapılmasına izin verileceğini not etmelidir. Ev sahibiniz, veteriner hekiminiz için iletişim bilgilerine ve varsa evcil hayvanınızın bakımı için bir acil durum irtibatına sahip olmalıdır. Acil bir durum.

Yazılı olarak alın

Tüm bu sorunların hem ev sahibinin hem de kira sözleşmesinin kopyalarında yazılı olduğundan ve her ikisinin de imzalandığından emin olun. Sözlü bir anlaşma yeterli koruma değildir.

Jodi L. Hartley tarafından

San Francisco SPCA: Ev Sahipleri İçin Yönergeler Amerika Birleşik Devletleri Humane Derneği: Evcil ile Kiralama Köpek Yasası: Adil Kira Sözleşmesinin Müzakeresi